Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Engelsmannen 4 bildades år 2012 och består av två bostadshus belägna på Björnsonsgatan 58 respektive Holbergsgatan 90 i Blackeberg i Bromma.

De två husen stod färdigställda 2005/2006. Det finns två lägenhetstyper, tvåor (44-49 kvm) och treor (69 kvm). Lägenheterna har en takhöjd på 2,5 m och fasaderna är putsade.

Föreningen består av totalt 94 st lägenheter varav 81 st bostadsrättslägenheter och 13 st hyresrätter (dolt kapital). På Björnsonsgatan 58 finns en uthyrd lokal.

I föreningen finns ett garage med 57 st platser, 4 st MC-platser samt 4 st utomhusplatser.

I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, miljöstuga, tvättstuga och källarförråd. Tvättstugorna har tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, lakansträkare och mangel.

I föreningen finns ett garage med 57 st platser, 4 st MC-platser samt 4 st utomhusplatser.

Föreningen har installerat 8 st laddstolpar i garaget under 2022.

Föreningen tog 2019-10-01 över driften av garaget från Stockholm Parkering.
För närvarande är garaget fullbelagt.
För att ställa sig i kö till garaget går man in på engelsmannen4.se/garaget/intresseanmalan_garageplats/
Boende i föreningen har förtur i köerna för de olika platserna och även rabatterade priser. Föreningen hyr också ut platser till externa hyresgäster.

Husen värms huvudsakligen genom återvinning av frånluft, och kompletterande genom vattenburet system med fjärrvärme.

Lägenheterna har god luftventilation med tilluft genom ventil bakom radiatorerna och frånluft via kök och badrum.

Ljudisolering enligt ljudklass B. Mycket bra ljudisolering mellan din lägenhet, grannar och yttervärlden.

Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats. Balkonginglasning bekostas av bostadsägaren. Vi har tidigare anlitat företaget Lumon men det går bra att vända sig till andra.

Obs. Inte alla balkonger får glasas in i sin helhet. Kontakta styrelsen vid aktuell försäljning om inte säljaren kan besvara vad som gäller för den specifika lägenheten. Läs mer på https://blog.engelsmannen4.se/for-boende/balkong/

Förråden ligger på bottenvåningen alt. plan 2 och är mellan 4-8 kvm stora.

På gården finns sopsug för hushållssopor. För att minska miljöpåverkan finns en miljöstuga med återvinningskärl där du kan sortera glas, plast, metall, returpapper, kartong, wellpapp och elavfall. Grovsopor får du frakta bort själv.

Nedanstående beskrivning gäller originalinredning:

I sovrum, vardagsrum, kök och hall finns ekparkett á 14 mm, fabriksmålade snickerier och målat betongtak. Fönsterbänkar av marmor.

I kök sitter kakel, Höganäs Harmony, 100 x 100 mm, som original. Bänkskivor av laminat, rostfri bänk med två hoar, kyl/frys, spis med ugn och förberett för diskmaskin.

I badrummet sitter golvklinker, Höganäs Color & Harmony, 150 x 150 mm. Väggar i kakel, Höganäs Harmony 150 x 150 mm. Förberett för tvättmaskin.

I Blackebergs centrum finns kafé/bageri, sushirestaurang, nyckelservice, fruktbutik, pizzeria, grill, Hemköp, bibliotek, bank och bankomat, apotek, biograf, herrekipering, gym, tobaksbutik, vårdcentral och hälsokostaffär, bl.a.

Det finns även förskolor, grundskolor och gymnasium i Blackeberg.

Några stationer bort finns Vällingby centrum med ännu fler tjänster.

Till T-centralen tar det 24 minuter med tunnelbana.

7 minuter till Klippbad. 15 minuters promenad tar dig till Kaananbadet med minigolf, badplats och kiosk. Grimsta naturreservat ligger i anknytning till det och här finns promenad- och motionsspår. I området finns även flera båtklubbar.