Trasiga saker
Teknisk förvaltning, dvs. åtgärder i hyreslägenheterna, byte av lampor i trapphus och annat som gör att vår dagliga drift och teknik i fastigheten fungerar utförs av vår tekniska förvaltare. Har man, som hyresgäst, problem med någonting i sin lägenheten ska man kontakta dem via felanmälningsformuläret. Bostadsrättsinnehavare ska åtgärda enklare småfel såsom droppande kranar och annat själva, i enlighet med stadgarna.
Brandvarnare
Du ansvarar själv för inköp och underhåll av brandvarnare. Det ska finnas minst en brandvarnare i varje lägenhet. De brandvarnare som finns sedan tidigare i våra lägenheter är batteridrivna med beräknad livslängd på 10 år. Obs batteriet är inte utbytbart utan man byter hela enheten till en ny.
Viktigt
- Kontrollera brandvarnaren minst en gång om året, gärna oftare
- Om den har slutat fungera så montera ned den och byt till en ny
Smörjning av låsmekanismer i fönster och balkongdörr
Låsen tenderar att bli tröga med tiden om man inte underhåller dem. Mycket viktigt att smörja spanjoletten i balkongdörren men även i fönstren, gärna en gång om året. I värsta fall kärvar låsen ihop helt och det kan bli kostsamt att byta.
Vi rekommenderar att använda en särskilt anpassad låsspray för detta. T.ex. Assa Låsspray. Använd inte WD40 eller liknande som kan förvärra problemen över tid eftersom de löser fett och kan torka ut mekanismen.
Byte av fönsterlister
Själva tätningslisterna i fönstren behöver sällan bytas, däremot sitter det en dammtätningslist av skumgummi mellan fönstren som behöver bytas oftare. Du köper självhäftande list på t.ex. Clas ohlsson eller liknande och sedan är det bara att avlägsna den gamla listen så gått det går och klistra dit den nya.
Byte av filter för ventilation
Filtren under fönstren i lägenheten behöver bytas med jämna mellanrum. Rekommendationen är att byta vart 1-2 år, förbrukade filter behandlas som brännbart avfall. Nya filter (F7-310) kan beställas/köpas direkt från filterleverantören Action (www.acticon.se).
Filter i köksfläkt
Kontrollera filtret i köksfläkten med jämna mellanrum och byt vid behov. Alternativt köp tvättbart filter av metall som går att köra i tvättmaskin. Om detta filter blir igensatt så försämras ventilationen och det blir os och lukt i lägenheten men det föreligger även brandfara då filtret blir mättat med fett. Viktigt att hålla koll på detta alltså.