Fråga och svar från årsmötet

By 21 oktober, 2018Allmänt

Under årsmötet fick styrelsen fråga om hyrorna för de allmänna utrymmen och hyresinkomsterna för ytorna som Bromma Stadsdelsförvaltning hyr ut och varför det tas ut så lite hyra för dessa. Här följer detaljerad svar på denna fråga;
Ytorna som Bromma Stadsdelsförvaltning hyr ut av oss är av följande storlekar: 44, 44, 49, 59, 59, 68. Totalt är det alltså 323 kvm. En av dessa befinner sig på en annan våning än de övriga, den på 49 kvm.

Snittet av kvadratmeterkostnaderna för de lägenheter som Bromma Stadsdelsförvaltning hyr ut är cirka 1700kr

1700 * 323 = 549.100

Uppskattningen ovan ligger nära de faktiska intäkterna för hyresintäkterna från gruppboendet, om man bortser från lokalytan de också hyr. Lokalytan betalar de 132.228 kr för, 88 kvm. Tillsammans får vi då 411 kvm yta de betalar för.
Totalkostnaden för ett år, om vi inkluderar lokalytan (och avrundar lokalytan till 132.000) blir då följande:

549.100 + 132.000 = 681.000

Ett par extra detaljer som kan vara relevanta:

Utifrån uppgifterna vi fått så ligger hyrorna för lägenheterna som Bromma Stadsdelsförvaltning hyr ut i linje med hyrorna för lägenheter i liknande storlek. Några lägenheter också ligger tydligt över snittet(snittet av alla hyresrätters kr/kvm, inte bara de som Bromma Stadsdelsförvaltning hyr ut).